Welkom bij LiberoHypotheek

Wat is een hypotheek?

Een hypotheek is een lening waarbij je huis als onderpand geldt. Jij leent geld van de bank of een andere geldverstrekker dat je, aan de hand van de hypotheekvorm die je kiest, weer terugbetaalt. Over het geleende geld betaal je rente. Deze rente is een maandelijkse last. Bij de aankoop van een huis heb je vaak een hypotheek nodig. Er bestaan vele verschillende soorten hypotheken, maar twee types komen het vaakst voor: de lineaire hypotheek en de annuïteitenhypotheek.

Hypotheek kosten

Het is de bedoeling dat je aan het einde van de loopduur van de hypotheek, de hele lening hebt terugbetaald, plus de hypotheekrente die de geldverstrekker rekent. De hypotheekrente is een percentage rente over het deel van de hypotheek dat je nog niet hebt terugbetaald. De hypotheek los je vaak op maandelijkse basis af, maar dat is niet bij elke hypotheekvorm zo. De kosten verschillen per hypotheekvorm.

Maximale hypotheek berekenen

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen? Voor de aankoop van een huis, is het belangrijk om precies te weten wat jouw bestedingsruimte is. Daarom is het handig om je maximale hypotheek te berekenen. Het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen, kan worden bepaald door een heleboel factoren, waaronder:

  • Waarde van het huis;
  • Leeftijd;
  • Dienstverband;
  • Bruto jaarinkomen;
  • Eigen inbreng;
  • Of je alleen of samen koopt;
  • Of je een starter, doorstromer of belegger bent;
  • Je schulden, leningen en roodstand;

Je precieze maximale hypotheek berekenen doe je samen met een hypotheekadviseur.

Hypotheek advies

Als je een hypotheek wilt aanvragen, dan is het handig om daar deskundige hulp bij te krijgen. Een hypotheek afsluiten is immers een grote financiële beslissing. Daarom is het verstandig om, voor het afsluiten van een hypotheek, een hypotheekadviseur in te schakelen. De hypotheekadviseur brengt samen met jou je financiële situatie en toekomstbeeld in kaart. Op basis daarvan onderzoekt hij de mogelijkheden voor een (NHG)-hypotheek en of je bepaalde verzekeringen nodig hebt. Daarna onderzoekt hij wat bij verschillende geldverstrekkers en hypotheekvormen jouw maandlasten zullen zijn. Zo weet je, voor de aankoop van je huis, precies wat je te besteden hebt.

De kosten van hypotheekadvies zijn zeer verschillend. De hypotheekadvies prijs is niet alleen afhankelijk van de hypotheekadviseur, maar ook van jouw status op de woningmarkt. Starters betalen vaak minder voor hypotheekadvies dan ondernemers.